Cẩn thận: Mua nhà hợp pháp cũng có thể mất trắng

0

nhiều người nghĩ hợp đồng tìm bán sở hữu công chứng, sổ đỏ cầm trong tay đã chắc chắn thuộc với của mình. không ai ngờ căn nhà mang thể bị tịch thu, người dùng mang nguy cơ mất trắng…

Mua nhà hợp pháp cũng có thể mất trắng

Tháng 7-2011, ông PhAn Cước ký hợp đồng công chứng sắm căn nhà số 29 đường Ỷ Lan từ vợ chồng ông P.C.T. (Q.Tân Phú, TP.HCM) mang giá một tỉ đồng.

Sau ấy ông Cước làm thủ tục sang tên căn nhà và dọn về nhà mới. Chín tháng sau, Chi cục Thi hành án dân sự Q.Tân Phú gửi quyết định kê biên, xử lý tài sản căn nhà để thi hành những bản án mà ông P.C.T. Là bên phải thi hành.

Ông Cước nhắc khi đi tìm căn nhà, ông chọn hiểu thông tin vô cùng kỹ. Thấy ngôi nhà mang sổ đỏ chính chủ, ko tranh chấp phải ông yên tâm bỏ tiền mua.

“Tiền bỏ ra mua nhà hợp pháp giờ với nguy cơ bị mất trắng” – ông Cước rầu rĩ.

1 chấp hành viên cho biết ví như tậu nhà  công chứng nhưng bị kê biên, xử lý tài sản xảy ra phần lớn. Rủi ro nằm ở chỗ quý khách nhà không biết được tình trạng nợ nần của người bán.

Thậm chí với người trong thời gian bị kiện biết khả năng sẽ thua kiện bắt buộc “tẩu tán” tài sản bằng cách bán giấy tay  giá phải chăng. Thấy giá mềm cần đa dạng người “dính” bẫy. tới lúc thanh toán hết tiền hoặc vào ở 1 thời gian mới biết chọn phải nhà bị kê biên.

Theo luật sư Nguyễn Văn Phú (Đoàn luật sư TP.HCM), khi chọn nhà dù công chứng xong vẫn chưa hoàn toàn thuộc với của mình.

khách hàng nhà chỉ sắm hiểu được các thông tin như tình trạng quy hoạch, tình trạng tranh chấp, giấy chủ quyền, còn thông tin căn nhà với đang bị ngăn chặn hoặc kê biên để thi hành án rất khó để mua hiểu. Điều này dẫn tới nhiều rủi ro cho khách hàng nhà hợp pháp.

“Trước khi mua nhà, đa số người nên nỗ lực tìm hiểu kỹ thêm thông tin về nhân thân người bán để tránh được rủi ro. Điều này cũng là giải pháp tự bảo vệ quyền lợi của mình” – luật sư Phú đề cập.

Luật sư Phú chú ý đối  người được thi hành án, giả dụ khi sở hữu bản án mà người bắt buộc thi hành án không chịu thi hành thì bắt buộc nhanh chóng khiến đơn bắt buộc cơ quan thi hành án tiến hành việc cưỡng chế, kê biên những tài sản của người thi hành án để tránh nếu tài sản bị nhanh tay tẩu tán, rắc rối kiện tụng sau này.

>>>> http://www.masteri.com.vn/buc-tranh-bat-dong-san-quan-2-dang-doi-mot-diem-nhan

Rate this post

Về tác giả

Chức năng bình luận đã bị đóng